西班牙这里租房子最低的每月竟然不到161欧！

西班牙的房租到底贵不贵？这可能是去西留学儿共同关注的问题。

因为不同于国内，国外大学可分配的学生公寓较少，常需要自己租房子住，因而房租往往成为生活开支的大头。

所以今天就来介绍一下各种住宿形式的利弊、房屋租赁的平台，帮大家找到合适的房子，节省一笔开支。

各大区的房租排名

根据房屋租购网站Idealista的价格调查，西班牙各大区的租金如下：

加泰罗尼亚和马德里大区（14.9欧元/平方米）位列第一，其次是巴利阿里群岛（14欧元/平方米）；而埃斯特雷马杜拉（5.7欧元/平方米）和卡斯蒂利亚-拉曼查（6.2欧元/平方米）最便宜。

从平均租金来看，根据欧元。

但是不同城市价格也存在着显著的差异，如Barcelona一个房间的平均租金是每月442.4欧元，而在Ciudad Real每月的租金仅为160.36欧元。

住宿形式

西班牙大学和国内大学不同，不统一分配住宿，所以住宿的形式通常可分学生公寓、租房和寄宿家庭三种模式。

1）校内学生公寓

对于不少的留学生来说，学生宿舍（一般为单人间或双人间）是首选，但是由于校内的宿舍过少，先到先得，所以要申请学生公寓时常靠抢。

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如果同学们想申请学生公寓，需要提前给大学写信或者在学校官方网站查询住宿信息，勾选出自己要入住的时间段，然后查询这个时间段是否有合适的房源和房间。

通常预定后需要缴纳住宿费用。根据公寓条件不同，价格也都不等。

优点：安全性高、位置离学校近

缺点：房子比较小、名额少、很难申请

2）校外公寓

这取决于你是想一个人租一个单身公寓或者和其他人一起合租。

estudio单身公寓的一般是一室一厅或loft，适合独居者或情侣。常见于市中心或大学附近，也有时尚的loft。

优点：环境更加高端、保护隐私、独居安静

缺点：价格高、不安全

Piso 公寓一般是两室一厅或者三室一厅，在市中心或是大学附近有很多。其地理位置一般都比较方便，周边的超市、银行等配套齐全，经济实惠，是适合大多数人的选择。

优点：经济实惠、设施齐全便利

缺点：房子较老、安全性不高、吵闹

3）寄宿家庭

顾名思义就是住在当地的西班牙人家里，这也是很多留学生会选择的居住方式之一，家长也会觉得有人照顾起居会省心。但是住在别人家里，难免有拘束感。

优点：可以体验原汁原味的西班牙生活、练习西语

缺点：饮食和生活习惯可能会不方便、不自由

Tips：和互惠生的区别。寄宿家庭是你付费他提供住宿，不需要你做什么；互惠生是你在西班牙人家庭带小孩、教中文换取食宿，不花钱还可能赚到零花钱。

租房方式

在西班牙，一般找房子的途径都是用租房网站或者房屋中介。

第一类租房网站比如说Idealista、fotocasa

Idealista这个是最常用的，都是当地西班牙人的自己的房子为主，所以最全面，也是最多选择的，各种方式都有。

Fotocasa也是大家会常用的之一，比较适用于想找很多的合租或者多人合住的，里边单间可能少一点，一室一厅或者两室一厅的会不少选择的。

Easypiso就是那种大型一点的，或者自由的，带宠物的，或者是个人洁癖和个人喜好的，喜欢户型和装饰装修比较好的新颖的高质量的房源，不过有点小贵。

其他的还有如Pisocompartido那种，或者是Tucasa那种都是啥房子都有，不只是那种个人留学租房生活用，一些办公，教学或者是从事库房，仓储的也可以找到。

Tips：如果看到合适的房子，在工作日不建议直接打电话，可以提前发 whatsapp或者发邮件联系。

第二类通过房地产中介agencia inmobiliaria

房屋中介手上的房源比较多，为房东找租客，也为租客提供各种选择信息。中介费的话一般是一个月的房租。

基本上每一个社区，每一条街道，都有好几家房屋中介。如果有心仪的位置，可以直接去找附近正规的房屋中介。

西班牙当地比较正规的房屋中介如：Tecnocasa、Redpiso

Tips：在Idealista等租房app大半数都是Agencia Inmobiliaria，想找房东直租的要看清楚anunciante（广告发布者）是否是私人的。

第三类也可以加入当地华人租房群

留意群内发布的租房信息，还可以在群里主动发布找房消息这样可以省掉一部分中介费。