阿齐莫REITOWIN
REITOWIN产业周报
宏观市场：
爱彼迎公布冬季出境游趋势：中国用户搜索热度已飙升至同比14倍以上；
文旅教育：
辽宁计划打造10个以上冰雪旅游主题景区和度假区；
携程集团2023Q3净营业收入同比增长99%；
同程旅行三季度净利润同比增长146.5%；
陕文投和曲江文化合作开发长安十二时辰主题街区二期；
2.54亿皇家马德里！中青旅转让桐乡濮院景区股权予原股东；
华住第三季度实现净利润13亿元；
皇家马德里将在迪拜建设首座足球主题乐园“皇家马德里世界”
康养医疗：
光大养老落子雄安；
青岛首个泰康之家开业；
产业物流：
马云成立杭州马家厨房食品有限公司；
消息称宁德时代考虑在香港上市皇家马德里，最早可能于明年上市；
华为问界M9预订量已突破33000台皇家马德里，将于12月正式公布；
成都高新体育中心将打造电竞综合生态园区皇家马德里。
2023年11月29日
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宏观市场资讯
爱彼迎公布冬季出境游趋势：中国用户搜索热度已飙升至同比14倍以上
随着冬季节假日的接踵而至、国际直航加速恢复，和美国、澳大利亚等热门目的地签证流程优化等多重利好，2023年冬季的出境游增长将在十一黄金周基础上进一步提速皇家马德里。
爱彼迎数据显示，计划在春节长假进行出境游的中国用户搜索热度已飙升至同比14倍以上皇家马德里。今冬十大出境游目的地分属泰国、日本、新西兰、澳大利亚、美国、马来西亚、印尼、英国、挪威和韩国。亚太目的地热度不减，新西兰、挪威成为黑马。拥有巨大能量的中国出境游旅行者将为全球旅游业注入春的生机。（来源：东方财富网）
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文旅教育资讯
辽宁计划打造10个以上冰雪旅游主题景区和度假区
据辽宁省冰雪温泉旅游协会消息，到2025年，辽宁计划打造10个以上冰雪旅游主题景区和度假区，推出5个以上省级滑雪旅游度假地皇家马德里。
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据了解，辽宁省冰雪经济将以“双核引领、一带串联、三区带动、多点支撑”的空间格局进行推进，突出做强沈阳、抚顺两个冰雪产业核心区皇家马德里。
同时，将依托辽中南城市群，进展壮大鞍山、辽阳、本溪等地的“辽中南冰雪温泉精品旅游带”，打造沈阳现代化都市圈冰雪装备产业协作区、辽东冰雪运动旅游产业引领区、辽西冰雪民俗文化产业创意区；推进冰雪户外运动小镇、室内冰雪体验综合体等建设皇家马德里。（来源：新浪）
携程集团2023Q3净营业收入同比增长99%
最近，携程集团公布了截至2023年9月30日第三季度未经审计的财务业绩皇家马德里。财报显示，2023年第三季度，携程集团净营业收入为137亿元，同比增长99%。
和此同时，携程集团还在全球化战略、AI赋能、ESG可持续进展等方面，为旅游行业高质量复苏贡献力量皇家马德里。夏季旅游旺季的到来促使旅游预订不断增长。携程集团在第三季度实现住宿预订收入56亿元，同比增长92%；交通票务收入54亿元，同比增长105%。其中，国内的酒店预订量同比增长超90%，较2019年同期增长超过70%。在国内酒店中，长途酒店预订增长最快，同比增速达到133%。
尽管三季度跨境航空客运量仅恢复到2019年同期的50%左右，但携程出境酒店和机票预订量已恢复到2019年同期水平的80%左右，持续领先行业复苏水平皇家马德里。（来源：中国日报网）
同程旅行三季度净利润同比增长146.5%
最近，同程旅行公布2023年三季度财报皇家马德里。财报显示，2023年三季度，同程旅行收入达33亿元，同比增长61.1%;经调EBITDA(税息折旧及摊销前利润)8.7亿元，同比增长88.2%;经调净利润6.2亿元，同比增长146.5%。公司收入、经调净利润及核心业务收入均创下历史新高。借助非一线城市的品牌和服务优势，2023年三季度，同程旅行的年付费用户和月均付费用户均创下历史新高。年付费用户达到2.25亿，同比增长12.1%;月均付费用户4420万，同比增长20.1%，相较2019年同期增长48.3%。（来源：中国网资讯）
陕文投和曲江文化合作开发长安十二时辰主题街区二期
最近，陕文投集团和曲江文化产业集团签订项目合作协议，双方将携手打造长安十二时辰主题街区二期“倾城之喜”唐文化沉浸式体验项目皇家马德里。
根据协议内容，双方将发挥各自平台资源的整合优势，开展多元化多层次互利合作，携手将“倾城之喜”唐文化沉浸式体验项目打造成宜游、宜商、宜产的唐文化聚合地，持续以崭新内容和创新业态为产业赋能，实现资源整合、优势互补，以精品文化项目说好中国故事，推动文化旅游产业高质量进展，深度融入陕西打造万亿级文旅产业集群进展战略皇家马德里。（来源：金融界）
2.54亿皇家马德里！中青旅转让桐乡濮院景区股权予原股东
11月27日，中青旅控股股份有限公司公布公告称，公司控股子公司乌镇旅游股份有限公司和桐乡市濮院金翔云旅游投资有限公司签署了《产权交易合同》，将其持有的桐乡市濮院旅游有限公司37.24%股权转让给金翔云公司，转让价格为25427.472万元皇家马德里。
据悉，金翔云公司也为濮院公司原股东之一皇家马德里。根据中青旅此前披露的信息，濮院公司于2013年11月由乌镇公司和金翔云公司共同出资设立，致力于桐乡市濮院镇有机更新项目核心景区开发。根据项目初期计划，濮院景区用地面积1050亩，建筑计划面积42万平方米，建设期3年，投资总额46.01亿元。截至这次股权转让前，濮院公司的股东除了乌镇公司外，还包括金翔云公司（持股比例38.76%）和桐乡市濮景旅游开发有限公司（持股比例24%）。
自2016年起，濮院景区启动建设，基于濮院镇镇区更新改造的整体安排，景区历经多次调整，用地面积增加至1287亩，建筑计划面积增加至71万平方米，投资总额增加至71.39亿元，项目开业时间从2018年12月推延至2023年3月皇家马德里。
濮院公司2022年营业收入约3.38亿元，净亏损约1426.82万元；2023年1-7月营业收入约11.85亿元，净利润约1.82亿元皇家马德里。截至2023年7月31日，濮院公司的资产总额约102.74亿元，负债总额约95.46亿元，净资产约7.28亿元，资产负债率达92.91%。（来源：观点网）
华住第三季度实现净利润13亿元
最近，华住集团有限公司公布2023年第三季度财务业绩公告皇家马德里。数据显示，报告期内华住集团实现营业额235亿元，同比增长55.1%；收入为63亿元，同比增长53.6%；实现净利润13亿元。
华住集团方面表示，由于暑期旅游的强劲恢复，主要经营数据全线上扬皇家马德里。三季度华住中国的入住率（OCC）达85.9%，对比一季度的75.6%，二季度81.8%，实现了持续增长态势；华住中国RevPAR为278元，同比增长44%，恢复至2019年水平的129%。
除此以外，第三季度财报数据显示，集团全球在营酒店已达9157家，客房数量达到885756间，待开业酒店达2970家皇家马德里。华住中国方面，在营酒店数量为9028家，其中55%为经济型国民酒店，37%为中档酒店。（来源：同花顺）
皇家马德里将在迪拜建设首座足球主题乐园“皇家马德里世界”
11月28日消息，皇家马德里俱乐部最近宣布，将联合迪拜公园及度假村，建设世界上的第一座皇家马德里主题乐园，名称定为“皇家马德里世界（Real Madrid World）”皇家马德里。
据悉，主题乐园将成为迪拜公园及度假村的第一个全球新增项目皇家马德里。园区内将配有刺激项目、适合亲子游的景点、主题餐厅和球队的官方商品零售商店。
该乐园将为游客提供互动游戏、沉浸式游乐设施和独特的观众粉丝体验——使人肾上腺素飙升的游乐设施，适合家庭游玩的景观、主题美食和餐厅和各种致敬皇家马德里历史的官方商品皇家马德里。
此前消息，今年10月5日，皇家马德里官方宣布，俱乐部和迪拜旅游局签署全球赞助协议皇家马德里。皇家马德里主席弗洛伦蒂诺和迪拜旅游和商业营销公司（DCTCM）的CEO伊萨姆-卡齐姆在皇家马德里基地出席签约仪式，并完成签约。
在迪拜的主题公园Dubai Parks and Resorts中修建皇家马德里主题公园，也是协议的一部分皇家马德里。这将进一步扩大迪拜作为旅游目的地的多样性。该公园将是世界上第一个以皇家马德里为主题的公园，将有和俱乐部相关的景点，博物馆，足球技巧游戏，和各种各样的餐厅和商业空间，用于出售皇家马德里的官方产品（来源：金融界）
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康养医疗资讯
光大养老落子雄安
11月21日，光大养老旗下无锡光大金夕延年养老运营管理有限公司凭借优质的品牌口碑及专业化运营管理经验顺利中标雄安新区容西综合为老服务中心委托运营项目皇家马德里。
项目位于河北雄安新区容西片区，建筑面积 8385 平米，为住养老人提供生活照料、康复医疗、精神慰籍、文化娱乐皇家马德里。将雄安新区容西片区 D 单元社区综合为老服务中心打造成集生活娱乐、养老照护、医疗护理、慢病管理、认知照护、康复保健于一体的医养结合型综合养老福利机构。（来源：财经网）
青岛首个泰康之家开业
11月25日，由泰康保险集团在青岛打造的首个大规模养老社区——泰康之家·琴园开园，这也是泰康在全国投入运营的第20家连锁医养社区皇家马德里。
泰康之家·琴园位于青岛城阳区白云山片区，占地面积约5.5万平米（含配套公园），地上建筑面积约7万平方米，可提供约850个养老单元皇家马德里。社区内配建二级康复医院，可提供约110张医疗床位，医院尚未开业。琴园内部建有近5000平方米的活力中心，内设四季花厅、餐厅、图书馆、老年大学、健身运动中心等全天候一站式多功能活动场所。
除了泰康之家·琴园，泰康还在山东济南布局了泰康之家·儒园，儒园估计将于明年开业运营皇家马德里。截至现在，泰康之家已在全国32个城市布局了37个项目。随着琴园的开业，泰康之家已有20家社区投入运营。（来源：中国网财经 ）
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产业物流资讯
马云成立杭州马家厨房食品有限公司
11月24日消息，据企查查信息显示，杭州马家厨房食品有限公司于11月22日成立，法定代表人为PAU JASON JOHN，注册资本1000万人民币，经营范围含食品销售（仅销售预包装食品）、食用农产品批发、酒店管理、技术服务等皇家马德里。该公司由杭州大井头贰拾贰号文化艺术有限公司全资持股，后者由马云持股99.9%。（来源：海报新闻）
消息称宁德时代考虑在香港上市皇家马德里，最早可能于明年上市
11月22日，资本市场消息，宁德时代考虑在香港上市皇家马德里。此前报出，消息称宁德时代计划最早在2023年5月通过发行全球存托凭证（GDR）在瑞士上市。随后，3月消息称，宁德时代赴瑞士交易所上市、并筹集起码50亿美元资金的计划或已被推迟。从2022年起，中国企业接连在瑞士上市，宁德时代也加入行列。
另据市场透露，宁德时代最近考虑在香港上市，最早可能于明年上市皇家马德里。截至发稿时，宁德时代A股的市值为7786亿元，报177.00。（来源：观点网）
华为问界M9预订量已突破33000台皇家马德里，将于12月正式公布
11月28日，华为终端官博表示，问界M9预订量已突破33000台，将于12月正式公布皇家马德里。此外，智界S7预定量已突破20000台。
据悉，11月24日，华为首次曝光了一段智界S7演示无人代客泊车功能的视频皇家马德里。视频中，智界S7展示出极高的智能化程度。在无人驾驶的状态下，智界S7熟练完成礼让行人、倒车避让、极限会车、自动泊车、自动接驾等一系列操作。
据了解，智界S7由华为和奇瑞联合打造，也是华为智选车模式下的首款轿车车型皇家马德里。此前，智界S7已开启预售。预售公布会上，余承东表示这款车将搭载鸿蒙HarmonyOS 4.0系统、华为ADS 2.0高阶智能驾驶辅助系统等，还将首发搭载华为的无人代客泊车功能。（来源：同花顺）
成都高新体育中心将打造电竞综合生态园区
最近，成都高新体育中心首度披露了远期建设计划皇家马德里。其中，估计2024年6月开工建设的二期E-Park体育公园，计划将打造成中国最好的电竞综合生态园区。
根据计划，高新体育中心分两期建设，现在已建成的是成都大运会和世乒赛的主队赛场馆——高新体育中心体育馆皇家马德里。一期的二标段，为服务中心、酒店和全民健身馆。二期则是新计划的E-Park体育公园。高新体育中心副总经理李畅表示，将在后期计划的E-Park体育公园内，植入更多的数字化体育场馆和体育产业业态。
据介绍，高新体育中心一期以竞技体育为主题，立足于专业场馆强龙头、补链条、聚集群皇家马德里。现在，高新体育中心最重要的工作就是为明年4至5月举行的汤尤杯做好准备。一期二标段，则主要打造运动主题酒店，包括医疗、养老等配套，定位是一站式的全民运动健康空间。
据了解，高新体育中心二期E-Park体育公园建筑面积约为7.68万平方米，总投资匡算约11.67亿元，由电竞园区、体育配套街区、风雨赛场（10片户外网赛场、10片5人制足赛场）、体育场（含跑道和3000坐席的11人制足赛场）四部分组成皇家马德里。结合电竞体育和体育文化潮流生活，E-Park体育公园计划打造成中国最好的电竞综合生态园区、成都最好玩的“体育+”潮流文化公园。（来源：观点网）
本文信息由猫头鹰研究所旗下《投资和地产》团队整理
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